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圣卡纳开发商公然违约 房管局:不能只听一面之词
http://xihd.com.cn 2019-05-15

小区入口道路还没有修好,全是砂石

小区内到处都堆着砂石

    华商网讯(记者 张丹)交房时间已过8个多月,但是小区里却还像一个工地,业主根本无法正常收房,这让在曲江“圣卡纳”购房的300余业主很是郁闷,而最让他们愤怒的是,开发商不但百般推诿,还提出很多“无理”要求为自己开脱。

    高山置业违约不按时交房 逃避赔付

    3月5日下午,记者见到了30余位购买了陕西高山置业有限责任公司所开发楼盘的业主,据这些业主介绍,从2009年开始有300多户业主分别购买了陕西高山置业所开发的楼盘“圣卡纳”,购买合同约定,2011年6月30日交房(部分业主合同交房日为9月30日),但是时至今日,交房时间推迟了8个月之久仍未能达到交房条件,业主郭先生说,“现在小区里路没修好,甚至连门都没有,就这样子去年12月底通知我们去交房,并且还以天气不好,领导开会等理由逃避因交房延迟应该给与业主的赔付。”

    开发商违规收费 开脱责任

    另据记者了解,交房前开发商还让每户业主增补差价,理由是增加了公摊面积。“我们根本就不知道增加了面积,而且连检测部门实测报告都没有。”除了增加费用,规定的物业费1.8元也超出了《陕西省物业管理条例》规定的最高1.5元的限价;电梯费按照建筑面积每平方0.45元,并且没有楼层差异。

    “我们多次与开发商联系,可是公司法人王怀远一直不露面,而且安排来协商的人态度强硬,跟我们谈了6次都是以天气等原因为自己开脱,致大部分购房者无法正常收房,这简直就是目无王法。”

    记者调查:小区像是一个施工工地

    华商网记者来到位于雁塔南路的圣卡纳小区,远远的就能看到小区院子里到处都堆满了土堆和砂石,像是一个正在施工的工地,小区的外围是破损的墙壁,没有大门,随便可出入。记者从小区物业处了解到,因为已过交房日期,开发商已经撤离了小区,“现在想要交房,就得去高新开发商的办公室,我们只是物业。”

    房管局称不能听一面之词 开发商挂记者电话

    记者当日就此事联系西安市房管局驻信访接待中心办公室,工作人员告诉记者,业主反映的情况已经记录,但是调查是要经过一系列程序,“我们不能很明确的告诉你什么时候会有结果,我们得先了解具体的情况,不能只听一面之词,有结果会通知业主的。”

    3月6日,记者联系了高山置业公司法人王怀远,当记者表明来意之后,王先生立马挂断了电话。记者今日再次拨打法人王怀远电话,电话始终无人接听。

    律师:最好的办法去法院诉讼

    对于此事,英博律师事务所李睿律师认为,根据业主反映的这一情况,开发商肯定属于违约行为,而目前业主最好的维权办法就是去法院对开发商进行诉讼,“现在是法治社会,各业主应该学会用法律的武器保护自己。”


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编辑:何双印
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